关于红河州蒙自市金属工艺文化创意园项目工程调整的公示

　　红河州蒙自市金属工艺文化创意园项目位于蒙自市北京路南延西侧，由蒙自市银壶文化产业有限公司建设，于2022年1月27日已取得《不动产权证》，于2022年1月14日取得《建设用地规划许可证》，于2022年3月11日取得《建设工程规划许可证》。现申请红河州蒙自市金属工艺文化创意园项目工程调整，具体情况如下：

　　一、申请原因

　　因蒙自市银壶产业文化有限公司生产产能扩大，对规划设计提出了新的调整要求，同时按照设备工艺的使用需求，增加了仓库及车间划分，原规划已不能满足蒙自市银壶产业文化有限公司的使用需求，故提出项目工程调整。

　　二、调整内容

　　1.原批准总建筑面积3570.43㎡、配套用房占地面积455.3㎡、建筑占地面积2435.84㎡、建筑密度36.5%、容积率0.54、绿地率12.4%，调整后总建筑面积4971.06㎡、配套用房占地面积349.84㎡、建筑占地面积2495.68㎡、建筑密度37.44%、容积率0.75、绿地率10.94%；总建筑面积较原批准增加1400.63㎡，建筑占地面积较原批准增加59.84㎡，建筑密度较原批准增加0.94%，容积率较原批准增加0.21，绿地率较原批准减少1.46%，机动车车位变更为非机动车位。

　　2.原批准3#戊类仓库2层建筑高度8.7m，调整为1-3#戊类仓库3层建筑高度14.3m，较原批准增加一层建筑高度增加5.6m；原批准综合楼1层建筑高度4.5m，调整为1-4#戊类仓库2层建筑高度7.4m，较原批准增加一层建筑高度增加2.9m；原批准2#戊类仓库2层建筑高度8.7m、调整为2#戊类仓库2层建筑高度9.2m，较原批准建筑高度增加0.5m；原批准1#戊类仓库2层建筑高度8.6m，调整为1-1#戊类仓库2层建筑高度9.1m，较原批准建筑高度增加0.5m。

　　3.东侧和北侧消防车道外移1米北侧，取消原来东侧和北侧消防车道外围绿地；取消1-2#戊类仓库与1-3#戊类仓库之间的景观水池，取消1-2#戊类仓库西侧景观水；1-1#戊类仓库与1-2#戊类仓库之间西侧新增一个消防水泵房，建筑高度为3.1m，建筑面积为21.97㎡。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对上述调整事项进行公示征求意见，此公示期限为7天（自2024年2月29日至2024年3月6日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

　　联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商会东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

　　联系电话： 0873-3733423，3730719 ，3725985。

　　附件：1.原批准的总平图、效果图

　　 2.调整后的总平图、效果图

蒙自市自然资源局

　　2024年2月29日