关于红河红发置业有限公司申请“阳光·公园首府二期”项目工程调整的公示

“阳光·公园首府二期”项目位于蒙自市滇南绿洲横四路与纵六路交叉口东南侧，由红河红发置业有限公司建设，于2021年3月10日已取得《不动产权证》，于2021年1月15日取得《建设用地规划许可证》，于2021年11月25日取得《建设工程规划许可证》。现建设单位申请阳光·公园首府二期项目工程调整，相关情况如下：

　　一、申请原因及内容

　　建设单位提出因市场需求现将二期的14栋、15栋、16栋划分为三期。原批准阳光·公园首府二期栋号为12栋至18栋（共7栋），主要综合技术经济指标为：建筑面积69473.16㎡、计容建筑面积55186.98㎡（住宅55186.98㎡、商业0㎡、配套用房0㎡）、不计容建筑面积14286.18㎡、容积率3.3、建筑密度23.89%、绿地率35.06%。调整后二期为12栋、13栋、17栋、18栋（共4栋），主要综合技术指标为建筑面积42658.96㎡、计容建筑面积34115.64㎡（住宅34115.64㎡、商业0㎡、配套用房0㎡）、不计容建筑面积8543.32㎡、容积率3.34、建筑密度23.91%、绿地率36.15%。调整后三期为14栋、15栋、16栋（共3栋），主要综合技术经济指标为建筑面积26814.2㎡、计容建筑面积21071.34㎡（住宅21071.34㎡、商业0㎡、配套用房0㎡）、不计容建筑面积5742.86㎡、容积率3.25、建筑密度23.86%、绿地率33.34%。调整后该项目总体技术经济指标及建筑单体内容不变。

　　二、征询业主意见情况

截至2024年3月14日，项目已销售备案业主8户，房屋建筑面积889.2㎡，套内建筑面积756.22㎡，征询意见8户其房屋建筑面积889.2㎡，套内建筑面积756.22㎡，其中同意阳光·公园首府二期项目工程调整的业主8户，征询业主意见户数、同意业主户数、建筑面积、套内面积均达到100%，满足专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上，取得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，满足《中华人民共和国民法典》第二百七十八条相关规定，详见业主意见征询汇总表。

业主意见征询汇总表

已备案套数			已征询套数			同意套数
套数	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	套数	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	套数	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）
8	889.2	756.22	8	889.2	756.22	8	889.2	756.22
备注：已销售备案业主8户，房屋建筑面积889.2㎡，套内建筑面积756.22㎡，征询意见8户其房屋建筑面积889.2㎡，套内建筑面积756.22㎡，其中同意阳光·公园首府二期项目工程调整的业主8户，征询业主意见户数、同意业主户数、建筑面积、套内面积均达到100%，满足专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上，取得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，满足《中华人民共和国民法典》第二百七十八条相关规定。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对上述调整事项进行公示征求意见，此公示期限为7天（自2024年3月20日至2024年3月26日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

　　联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商会东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

　　联系电话： 0873-3733423，3730719 ，3725985。

　　附件：1.阳光·公园首府原批准总平面布置图

　　 2.阳光·公园首府二期原批准总平面布置图

　　 3.阳光·公园首府调整后总平面布置图

　　 4.阳光·公园首府调整后二期三期总平面布置图

　　蒙自市自然资源局

　　2024年3月20日