蒙自市应急管理局关于对云南久恒物业服务有限公司（云海花都小区）等12家场所重大火灾隐患实行挂牌督办的公示

1

火灾

1.登高操作场地未划线标识；2.设备用房内设置的七氟丙烷灭火装置瓶头阀保险销均未拔除，且均未接线；3.消防管网漏水，阀门关闭，消防水系统处于瘫痪状态；4.地下车库设置附属仓库，防火分隔不满足规范要求；5.4号高压配电室气体灭火系统控制柜断电，气体灭火系统处于瘫痪状态；6.消防控制室持证值守人员数量不足；7.火灾报警控制器上存在大量火警及故障信息；8.消防水池电子液位仪故障

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.1.1条、第6.4.3条、第6.4.2条、第6.2.1条、第6.6.1条、第6.4.5条之规定，综合判定

云南久恒物业服务有限公司（云海花都小区）

云南久恒物业服务有限公司（云海花都小区）

2

火灾

1.消防水系统管网无水，喷淋系统、室内消火栓系统不能正常运行；2.部分防火门损坏；3.公寓楼疏散通道被住户完全占用、堵塞；4.消防控制室值班人员未持证上岗；5.消防水泵控制柜处于手动控制状态

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.4.3条、第6.4.2条、第6.2.4条、第6.3.2条、第6.6.1条、第6.6.2条之规定，综合判定

红河州合利物业服务有限公司（同德商业文化广场）

红河州合利物业服务有限公司（同德商业文化广场）

3

火灾

1.消防控制室无人值班；2.火灾报警系统主机控制柜有故障信息；3.屋顶水箱无水；4.水泵房、配电室、风机房、发电机房、消防控制室等均无应急照明灯、消防安全标志；5.楼梯间未设置疏散指示标志；6.风机房控制柜在手动状态；7.湿式报警阀构件不全；8.消防水池水压传感器故障；9.消防水泵控制柜处于手动状态

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.6.1条、6.4.5条、6.4.1条、6.3.5条、6.6.3条、6.6.2条之规定，综合判定

红河州皓翔物业有限公司（红艺园小区）

红河州皓翔物业有限公司（红艺园小区）

4

火灾

1.消防系统瘫痪；2.室内消火栓无水；3.存在楼道堆放杂物；4.灭火器超期未送检；5.消防通道处停放私家车；6.常闭式防火门未保持常闭；7.消防水泵控制柜处于手动状态；8.消防控制室无人值守；9.用于分隔防火分区的防火门帘损坏；10．未设置消防车登高操作场地

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.4.1条、6.1.1条、6.6.2条、6.6.1、6.2.4条、6.6.2条之规定，综合判定

红河州华通智能服务有限公司（警馨港湾小区）

红河州华通智能服务有限公司（警馨港湾小区）

5

火灾

1. C栋一至四层疏散指示标志、安全出口指示标志损坏；2.C栋整栋楼防火门未安装闭门器；3.水泵控制柜处在停用状态；4.楼顶试验消火栓无水，无压力表；5.无人员值班值守；6.应处于自动控制状态的消防水泵控制柜处于手动控制状态

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.3.5条、6.2.4条、6.6.3条、6.4.2条、6.6.1条、6.6.2条之规定，综合判定

红河州立尚物业服务有限公司（龙口花园小区）

红河州立尚物业服务有限公司（龙口花园小区）

6

火灾

1.稳压控制柜处在手动状态；2.消火栓系统无水；3.消防控制室主机显示故障火警；4.部分防火门未安装闭门器；5.6栋3层安全出口指示标志损坏；6.消防控制室操作人员未按规定持证上岗

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.6.2条、6.4.2条、6.4.5条、6.2.4条、6.3.5条、6.61条之规定，综合判定

蒙自富华物业管理有限责任公司（明月石溪小区）

蒙自富华物业管理有限责任公司（明月石溪小区）

7

火灾

1.部分灭火器达到报废年限；2.发电机房气溶胶灭火装置过期；3.火灾自动报警系统存在故障信息；4.火灾自动报警系统主电备电故障；5.自动喷水灭火系统故障；6.屋顶水箱无水；7.消防控制室值班人员未持证上岗；8.水泵房未设置应急照明灯；9.电接点压力表损坏；10.水泵房消防电话无信号；11.水泵房感烟探测器脱落；12.发电机房未采取防漏油防护措施；13.水泵控制柜处于手动控制状态

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.3.5条、6.4.1条、6.4.3条、6.4.5条、6.6.1条、6.6.2条之规定，综合判定

蒙自富华物业管理有限责任公司（文汇苑小区）

蒙自富华物业管理有限责任公司（文汇苑小区）

8

火灾

1.地下车库水泵房消防水泵故障，发电机房发电机组一直未进行维护保养；2.地下车库内室内消火栓水压不足，部分消火栓组件缺失；3.消防控制室火灾自动报警系统瘫痪，控制室人员未持证；4.住宅楼内消火栓无水，楼道部分疏散指示标志损坏；5.水泵控制柜处于手动控制状态；6.部分防火门闭门器脱落

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.2.4条、6.4.1条、6.4.2条、6.4.5条、6.6.1、6.6.2条之规定

蒙自恒荣物业服务有限公司（长桥左岸小区）

蒙自恒荣物业服务有限公司（长桥左岸小区）

9

火灾

1．稳压系统处于“手动”控制状态，试验消火栓压力为0MPa；2．负一层汽车库自动喷水灭火系统，末端试水装置静压不足0.10MPa；3．消防控制室无人值守，无值班及火警、故障处理记录；4．火灾自动报警系统存在故障未处理；5．报警阀组压力开关不能直接连锁启动消防水泵；6．消防水泵自动巡检控制装置变频器故障；7．消防水泵控制柜置于“手动”控制模式；8．消防车通道宽度为3.6m，不满足规范要求；9．未设置消防车登高操作场地

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.1.1、6.4.2、6.4.3、6.4.5、6.6.1、6.6.2综合判定

红河恒投物业服务有限责任公司（绿洲花园小区）

红河恒投物业服务有限责任公司（绿洲花园小区）

10

火灾

1..消防控制室火灾自动报警系统瘫痪2.消防控制室无人值守；3.消防供水管道损坏导致无法供水；4.消防水泵控制柜处于手动状态；5.未设置消防车登高操作场地；6.室内消火栓压力为0。

依据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2025第6.6.1、6.6.2、6.1.1、6.4.1、6.4.2、6.4.5综合判定

红河昌达物业管理有限公司蒙自分公司（云林佳园小区）

红河昌达物业管理有限公司蒙自分公司（云林佳园小区）

11

火灾

1.幼儿园儿童活动用房屋面使用聚苯泡沫芯材金属板搭建，芯材燃烧性能为B2级

根据《重大火灾隐患判定标准》（GB35181-2025）第5.1第f项之规定直接判定

蒙自市希贤第三幼儿园

蒙自市希贤第三幼儿园

12

火灾

1.幼儿园三楼教室（星星八班）屋面，儿童活动室（星梦坊）屋面、墙面使用聚苯泡沫芯材金属板搭建，芯材燃烧性能为B2级；
2.幼儿园在四楼设置儿童活动用房，违反《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）第4.3.4条第2款之规定：“对于一、二级耐火等级建筑，应布置在首层、二层或三层”

根据《重大火灾隐患判定标准》（GB35181-2025）第5.1第f项、第5.3条第a款之规定直接判定

蒙自市华星惠民幼儿园

蒙自市华星惠民幼儿园