关于《蒙自市红河大道以南片区控制性详细规划》中B-42、B-45地块用地性质调整的公示

《蒙自市红河大道以南片区控制性详细规划》（以下简称《控规》）中地块B-42、B-45地块位于蒙自市观澜路与富康路交叉口西南侧（详见附图1），为公园绿地、防护绿地。该片区选址土城预留地总用地面积4953.47㎡（约7.43亩），分别占用《控规》中地块B-42、B-45地块584.93㎡、2804.37㎡，共计3389.3㎡（约5.08亩）。

　　现文萃街道提出，土城小组已准备开始地块报批建设。同时，为促进城市实体经济发展，并保障村小组的长远利益，土城村民小组向我局提出申请，申请将《控规》中地块B-42、B-45地块584.93㎡、2804.37㎡，共计3389.3㎡（约5.08亩）土地规划用地性质由绿化用地调整为城镇住宅用地。为保证《控规》内总体绿化面积平衡，我局在凤凰小学南侧划定等面积绿化用地（附图2）。同时，建议调整后地块规划技术经济指标为：容积率1.0-3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度＜60m。

　　我局将此事项报请市人民政府，并取得《蒙自市人民政府关于同意启动调整蒙自市红河大道以南片区控制性详细规划中 B-42、B-45地块用地性质的批复》，同意我局按法定程序开展调整工作。

　　我局于2023年9月1日在蒙自市城乡规划管理处会议室举行关于《控规》B-42、B-45地块用地性质调整的专家论证会，与会专家听取汇报后，同意地块用地性质调整事宜。

　　按法定程序，现对地块调整相关事宜进行公示。公示期限为5个工作日（自2023年9月4日至2023年9月8日），如有意见和建议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

　　附图：1.区位图；

　　 2.片区控制性详细规划图；

　　联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小区28幢一楼商铺）

　　联系电话：0873—3725280

　　 0873—3733423

　　　　蒙自市自然资源局

2023年9月4日

附件【附件2：片区控制性详细规划图.doc】
附件【1.doc】