关于《蒙自市红河大道以南片区控制性详细规划》中B-21地块用地性质调整的公示

　　关于《蒙自市红河大道以南片区控制性详细规划》中B-21地块位于蒙自市观澜路与启明路交叉口东北侧（阳光天悦府东侧，详见附件1），总用地面积18988㎡（约28.48亩），地块规划用地性质为小学用地（A33），地块为独家村预留地。

　　现文萃街道提出，独家村小组已准备开始地块报批建设。同时，为促进城市实体经济发展，并保障村小组的长远利益，独家村民小组向我局提出申请，申请将地块规划用地性质由小学用地调整为城镇住宅用地。为满足片区入学需求，我局此前已按程序将《控规》中地块A-17地块由居住用地调整为教育科研用地，即现凤凰小学（44.7亩）。建议调整后地块规划技术经济指标为：容积率1.0-3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度＜60m。

　　我局将此事项上报2023年1月6日召开的蒙自市国土空间规划委员会第8次会议审议，会议同意按法定程序调整《控规》中 B-21地块用地性质为居住用地。会后我局将此事项报请市人民政府，并取得《蒙自市人民政府关于同意启动调整蒙自市红河大道以南片区控制性详细规划中 B-21 地块用地性质的批复》，同意我局按法定程序开展调整工作。

　　我局于2023年9月1日在蒙自市城乡规划管理处会议室举行关于《控规》B-21地块用地性质调整的专家论证会，与会专家听取汇报后，同意地块用地性质调整事宜。

　　按法定程序，现对地块调整相关事宜进行公示。公示期限为5个工作日，自2023年9月4日至2023年9月8日,如有意见和建议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

　　附件：区位图；

　　联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小区28幢一楼商铺）

　　联系电话：0873—3725280

　　 0873—3733423

蒙自市自然资源局

2023年9月4日

附件【附件：区位图.doc】