关于蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目一期、二期建设工程规划许可的公示

一、建设项目名称

蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目一期、二期

二、建设单位

蒙自荣焰置业有限公司

三、建设地点
    蒙自市北京路与龙井路交叉口南侧

四、申报类别

建设工程规划许可证

五、批准规划设计条件

用地性质：城镇住宅用地，可兼容商业服务业用地。地块经济技术指标为：容积率：1.0-2.4，建筑密度：≤35%，绿地率：≥37%（其中绿地面积的25%需临街设置）；建筑高度：<54米，须同时满足机场净空要求，且此高度须取得机场净空高度批复方为有效；地上、地下建（构）筑物不得超出用地界线和规划道路红线；住宅、商业机动车位≥1个/100㎡建筑面积；非机动车位居住≥1个/户，商业1个/100㎡建筑面积。

六、主要建设内容及技术经济指标

蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目一期、二期用地位于蒙自市北京路与龙井路交叉口南侧，该项目需分两期建设，分期后的技术经济指标平衡计算，总地块指标满足批准的规划设计条件要求。

总地块指标：总用地面积16211.97平方米，拟在用地内新建一座综合能源服务站、1栋13层综合楼、5栋18层住宅楼，总建筑面积51056.47平方米（地上计容建筑面积38595.77平方米、地上不计容建筑面积689.7平方米、地下建筑面积11771平方米），容积率2.38，建筑密度17.95%，绿地率37.69%，综合楼建筑高度49.05米，住宅楼建筑高度53.64米，机动车位387个（地上机动车位102个、地下机动车位285个）。

一期地块指标：总用地面积3422.36平方米，拟在用地内新建一座综合能源服务站，总建筑面积828平方米，容积率0.24，建筑密度10.38%，机动车位35个。

二期地块指标：总用地面积12789.61平方米，拟在用地内新建1栋13层综合楼、5栋18层住宅楼，总建筑面积50228.47平方米（地上计容建筑面积37767.77平方米、地上不计容建筑面积689.7平方米、地下建筑面积11771平方米），容积率2.95，建筑密度19.97%，机动车位352个（地上机动车位67个、地下机动车位285个）。

依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关法律、法规进行公示，此公示期限为7天（自2025年3月7日至2025年3月13日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商汇东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

咨询/反馈电话： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.总平面布置图

      2.效果图

蒙自市自然资源局
2025年3月7日