关于出让地块19C-18-1规划设计条件调整的公示

出让地块19C-18-1位于蒙自市昭忠路与惠民路交叉口西南侧（附件），其土地面积23538.58㎡（约35.308亩）。我局按照已批复的《蒙自市凤凰路以西片区控制性详细规划》（以下简称《控规》），结合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）的相关要求，于2024年7月11日核发地块规划设计条件通知单及附件。其中，《控规》中对该地块机动车停车位要求为0.8个/100㎡建筑面积，我局实际核发规划设计条件时，按照《蒙自市2024年促进房地产优化转型15条措施》（蒙办发〔2024〕7号）要求控制，住宅、商业机动车位≥1个/100㎡建筑面积。

蒙自市思瑞房地产开发有限公司按程序通过公开出让手续拍下19C-18-1地块，并于2024年12月6日签订国有土地使用权出让合同。

现建设单位提出，目前蒙自市普遍存在车位销售困难，库存量大的问题，申请调整19C-18-1规划设计条件，主要调整内容为将规划设计条件中机动车位配比要求由“住宅、商业机动车位≥1个/100㎡建筑面积”调整为“住宅、商业机动车位≥0.8个/100㎡建筑面积”，即调整为与《控规》一致。其余部分不做调整。

该调整事项满足《控规》确定的机动车配比要求，我局根据《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省国土空间详细规划编制导则(试行)》等文件的相关要求开展调整工作，目前已组织专家论证并取得专家组同意调整的意见，现对地块规划设计条件调整事宜进行公示。公示期限为5个工作日（2025年3月7日至2025年3月13日），如有意见和建议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

附件：区位图；

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小区28幢一楼商铺）

联系电话：0873—3725280

0873—3733423

蒙自市自然资源局

2025年3月7日