关于蒙自珑玥Ⅰ期、Ⅱ期建设工程规划许可证的公示

一、建设项目名称

蒙自珑玥Ⅰ期、Ⅱ期

二、建设单位

红河州齐星房地产开发有限公司、张家宾、张家才

三、建设地点

蒙自市文萃路和平一区

四、申报类别

建设工程规划许可

五、批准规划设计条件

用地性质为住宅兼容商业用地，总用地面积：7926.73平方米；容积率：1.2-1.8；建筑密度≥25%；建筑高度：≤30米。

六、主要建设内容及技术经济指标

蒙自珑玥Ⅰ期、Ⅱ期用地位于蒙自市文萃路和平一区，该项目分二期建设，分期后的两个地块技术经济指标平衡计算，总地块指标满足批准的规划设计条件要求。

总地块指标：总用地面积7926.73平方米，拟在用地内新建住宅、办公楼等，总建筑面积19804.74平方米，容积率1.59，建筑密度35.0%，绿地率25.37%，建筑高度最高20米，机动车位92个。

一期地块指标：总用地面积5465.77平方米，拟在用地内新建住宅、办公楼等，总建筑面积10517.33平方米，容积率0.93，建筑密度26.73%，绿地率17.42%，建筑高度最高15.6米，机动车位74个。

二期地块指标：总用地面积2460.96平方米，拟在用地内新建住宅等，总建筑面积9287.41平方米，容积率3.07，建筑密度53.38%，绿地率43.01%，建筑高度最高20米，机动车位18个。

现申请办理一期、二期的《建设工程规划许可证》。依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关法律、法规进行公示，此公示期限为7天（自2025年4月9日至2025年4月15日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商汇东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）。

咨询/反馈电话： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.总平面布置图

2.效果图

蒙自市自然资源局

2025年4月9日