关于景怡铭座项目建设工程规划许可内容变更的批前公示

由红河金林房地产开发有限公司开发建设的景怡铭座项目，位于蒙自市上海路，于2013年01月10日取得《国有土地使用证》，于2021年07月06日取得《建设工程规划许可证》，建设规模45202.47㎡。现申请该项目工程规划许可内容变更，具体内容如下：

一、申请变更内容

1、原批准地下室平面图中西北侧为非机动车库，现变更为商业，非机动车库位置现变更为地下室4栋、13栋附近，原地下室部分未标注使用功能，现变更为活动区。

2、由于地下室变更导致总平面布置图中经济技术指标变动，原批准地下建筑面积22664.57㎡（其中辅助用房夹层7206.35㎡、地下室非机动车库270.55㎡、地下室机动车库15187.67㎡），机动车位237个（地下机动车位215个、地下公共停车位22个），非机动车97个，变更后地下建筑面积22664.57㎡（其中辅助用房夹层7206.35㎡、商业232.93㎡、地下室机动车库15225.29㎡），机动车位258个（地下机动车位236个、地下公共停车位22个），非机动车105个。

二、征询业主意见情况

截止2025年6月24日，项目已销售备案业主23户，房屋套内建筑面积：7135.24㎡，建筑面积7303.17㎡，征询意见16户，其中房屋套内面积：4938.73㎡，建筑面积：5054.26㎡，征询业主意见户数、建筑面积、套内面积均达到69%以上，满足专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上；其中同意的业主16户，房屋套内面积：4938.73㎡，建筑面积5054.26㎡，同意业主户数、建筑面积、套内面积均达到100%以上，取得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，满足《中华人民共和国民法典》第二百七十八条相关规定。（详见业主意见征询汇总表）

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对上述调整事项进行公示征求意见，此公示期限为7天（自2025年6月25日至2025年7月1日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商汇东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

联系电话： 0873-3733423，3730719 ，3725985。

附件：1. 业主意见征询汇总表

2. 原批准总平面布置图

3. 原批准地下室平面布置图

4. 变更后总平面布置图

5. 变更后地下室平面布置图

蒙自市自然资源局

                                2025年6月25日