关于书香樾小区建设工程规划许可的批前公示

一、建设项目名称

书香樾小区

二、建设单位

红河荣森置业有限公司

三、建设地点
    蒙自市迎春路南侧

四、申报类别

建设工程规划许可证

五、批准规划设计条件

用地性质：城镇住宅用地，可兼容商业服务业用地。地块经济技术指标为：容积率：1.0＜r≤2.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%（其中绿地面积的25%需临街设置）；建筑高度：<46米，须同时满足市级行政中心标高控制要求（1343米）和机场净空要求，且此高度须取得机场净空高度批复方为有效；地上、地下建（构）筑物不得超出用地界线和规划道路红线；住宅机动车位按户型配比、商业机动车位1个/100㎡建筑面积；非机动车位居住≥1个/户，商业3个/100㎡建筑面积。

六、主要建设内容及技术经济指标

红河荣森置业有限公司用地位于蒙自市迎春路南侧，用地面积19522.31㎡，计划在用地内新建住宅、商业等建筑。地块经济技术指标为：总建筑面积61245.05平方米，容积率2.48；建筑密度29%；绿地率35.15%，车位308个，非机动车位432个，建筑高度最高45.3米。现申请办理《建设工程规划许可证》。

依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关法律、法规进行公示，此公示期限为7天（自2025年7月16日至2025年7月22日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商汇东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

咨询/反馈电话： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.彩色总平面布置图

      2.效果图

蒙自市自然资源局
2025年7月16日