关于红河职业技术学院用地规划设计条件调整的公示

红河职业技术学院用地位于彩云路与园区L8号路交叉口东侧（附件1），位于蒙自经济技术开发区范围内，其土地面积42063.009平方米（63.095亩）。我局于2022年7月30日核发地块规划设计条件通知单（编号M2022-15）及附件，确定地块为教育科研用地，容积率＜1.5，建筑密度20%-40%，绿地率≥30%，建筑高度＜50米，机动车车位≥240个。

红河职业技术学院按划拨程序取得该地块使用权，并于2023年9月22日取得地块不动产权证，证载用地面积为42063平方米，用途为教育用地。

现红河职业技术学院提出，结合其实际使用需求，240个车位已属过剩车位，且还会增加投资，按照州发改委要求，项目总投资原则上不能超过可研批复内容，故申请调整原核发的红河职业技术学院用地规划设计条件。

根据蒙自经开区组织编制、经市人民政府批复实施的《蒙自经济技术开发区红河综合保税区（蒙自片区）国土空间详细规划》，红河职业技术学院用地规划用地性质为中等职业教育用地，容积率：≤3.0，建筑密度：≤40%，绿地率：≥30% ，建筑高度：≤24米，机动车车位1个/班，非机动车9个/班。

我局建议按照详细规划确定的技术经济指标对红河职业技术学院用地规划设计条件进行调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省国土空间详细规划编制导则(试行)》等文件的相关要求开展调整工作，目前已组织专家论证并取得专家组同意调整的意见，现对地块规划设计条件调整事宜进行公示。公示期限为5个工作日（2026年9月29日至2026年10月10日）,如有意见和建议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

附件：区位图

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小区28幢一楼商铺）

联系电话：0873—3725280     0873—3733423

蒙自市自然资源局

2026年9月29日