关于周玉欢地块规划设计条件的公示

一、建设项目名称

周玉欢地块（住宅楼）

二、建设单位

周玉欢

三、建设地点
蒙自市凤凰路北段西侧绿苑小区8幢

四、申报类别

规划设计条件

五、项目基本情况

周玉欢地块位于绿苑小区内，地块已取得不动产权证，共用宗地面积2953.98m²，独用土地面积156m²，分摊土地使用面积139.4m²，证载用途为城镇住宅用地/住宅，登记建筑为2层，建筑面积280.66平方米，现申请拆除重建。经现场查看，绿苑小区内共有10户，除周玉欢地块外，其余9户已建成建筑均为3层。经查阅资料，绿苑小区地块出让合同非统一签订，周玉欢与原蒙自市国土资源局签订其地块国有土地使用权出让合同，土地面积为295.4m²，即周玉欢不动产权证载部分，故现单独审批该地块规划设计条件。同时，为保证规划统一性，控制周玉欢地块容积率1.0＜R≤3，绿地率≥20%，建筑层数≤3层，且建筑高度＜11米，项目建设须在独用土地范围内进行，不得占用分摊部分，建筑风格须与周边相协调。

依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关法律、法规进行公示，此公示期限为7天（自2025年12月10日至2025年12月16日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延春熙苑小区第28栋一楼商铺）

联系电话： 0873-3733423，3730719 ，3725985。

蒙自市自然资源局

2025年12月10日