关于云南尚华房地产开发有限公司申请春天花园项目配套用房调整的公示

春天花园项目位于通站大道与学府路交叉口东南侧，由云南尚华房地产开发有限公司开发建设，于2019年11月28日取得《建设用地规划许可证》，于2019年12月19日取得《建设工程规划许可证》。现建设单位申请春天花园项目配套用房调整，相关情况如下：

一、调整内容

1、原批准居委会工作用房和公益用房设置在5#楼配套设施部分的二层和三层，建筑面积为606.79㎡，现申请调整在5#楼配套设施部分的二层，建筑面积为659.14㎡，调整后较原批准多52.35㎡。

2、原批准养老用房设置在5#楼配套设施部分的二层，建筑面积为343.4㎡，现申请调整在5#楼配套设施部分的一层，建筑面积为346.49㎡，调整后较原批准多3.09㎡。

3、原批准卫生服务用房设置在5#楼配套设施部分的一层和二层，建筑面积为174.39㎡，现申请调整在4#楼配套设施部分的一层，建筑面积为175.38㎡，调整后较原批准多0.99㎡。

4、原批准电信所设置在5#楼配套设施部分的一层，建筑面积为223.61㎡，现申请调整在5#楼配套设施部分的三层和四层，建筑面积为223.88㎡，调整后较原批准多0.27㎡。

5、原批准邮政所设置在5#楼配套设施部分的一层，建筑面积为223.61㎡，现申请调整在5#楼配套设施部分的三层，建筑面积为239.86㎡，调整后较原批准多16.25㎡。

6、原批准公共卫生间设置在4#楼商业部分的一层两处、5#楼配套设施部分的一层一处，建筑面积为141.19㎡，现申请调整后位置不变，建筑面积为143.38㎡，调整后较原批准多2.19㎡。

7、原批准消防控制室设置在5#楼配套设施部分的一层，建筑面积为45.06㎡，现申请调整后位置不变，建筑面积为46.23㎡，调整后较原批准多1.17㎡。

8、原批准物管用房设置在5#楼配套设施部分的四层，建筑面积为447.22㎡，现申请调整后位置不变，建筑面积为452.26㎡，调整后较原批准多5.04㎡。

二、调整原因

根据《云南省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施用房管理办法（试行）的通知》（云民发〔2021〕84号）文件中：“社区居家养老服务设施用房安排在建筑的二层（含二层）以上应设置无障碍电梯或无障碍坡道。”的要求，该项目养老用房设置在5#楼配套设施部分的二层，应设置无障碍电梯或无障碍坡道，建设单位提出增设电梯后养老用房建筑面积不满足原批准面积要求，为方便居民使用，申请将养老用房位置调整至5#楼配套设施部分的一层，同时因调整养老用房位置、面积导致其他配套用房位置、面积均有调整，调整后的配套用房面积均较原批准面积增多。同时，建设单位已取得蒙自市人民政府文澜街道办事处、市民政局、市卫生健康局同意调整的意见。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对上述调整事项进行公示征求意见，此公示期限为7天（自2023年4月23日至2023年4月29日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商会东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

联系电话： 0873-3733423，3730719 ，3725985。

蒙自市自然资源局

2023年4月23日