蒙自市“交地即交证·交证即开工”首证发放 企业拿地、开工全同步

　  “以前光办证就至少3天，没想到在交地当天拿到不动产权证，同时开工建设。蒙自速度让企业实现开工建设提速，为项目早上马、早投产和早见效益赢得了先机。”红河州创泰房地产开发有限公司董事长李中伟惊喜之情溢于言表。“即日开工，让我们比预期提前了半年多，为企业节省大笔成本费用，预计明年年底前可以投产，要给蒙自速度和服务点个大大的赞！”

　　2022年3月30日，蒙自市优化营商环境·千企万商大走访重点办理项目“交地即交证·交证即开工”启动仪式在蒙自市文萃路南延东侧18C-22、18C-23号地块成功举行。副市长陆俊宇同志出席活动。18C-22、18C-23号地受让方红河州创泰房地产开发有限公司是第一个享受到这项“红利”的企业，企业在取得《国有建设用地交地确认书》的同时，获颁蒙自首个“交地即交证，交证即开工”试点项目不动产权证书，拟建设的“创泰·府畔壹号”项目同时可开工建设，刷新了“交地即交证，交证即开工”审批速度的新纪录，创造了项目建设审批的“蒙自速度”，标志着蒙自市营商环境改革迈入新阶段。

　　蒙自市“交地即发证·交证即开工”集成审批新模式不是噱头，是房企实力的直接兑现，是促进企业运营规范化、政府服务优化，购房者权益保障强化的多赢之举；是蒙自市继“交房即交证”后，推出的又一项推进不动产登记改革提速提质的重大举措，是“作风革命、效能革命”建设重要成果转化。蒙自市着力在“快”“优”“简”上下功夫，一改以往“你报我批”的被动模式，转变为“提前谋划，政府跑腿”的“打包服务”新模式，实施业务“大并联、齐步走”，打造部门、单位、企业配合联动全链条精细“交地即发证·交证即开工”闭环工作机制，将土地供应、不动产登记申请进行全链条流程再造，严格“净地出让”，清晰土地权源，通过提前介入、联动服务、多项联办、主动跟踪、上门指导，同步并联推进出让金缴纳、权籍调查、宗地落宗、契税缴纳、用地规划、工程规划、施工许可等大量前期工作，协调解决办证过程中存在的难点、痛点和堵点，精简流程和事项，实现土地交付和不动产登记的“一站式”服务，将原本3个工作日的审批时限变为同时交付，其中，不动产权证书从受理到办结仅耗时40分钟，最大程度让审批流程“瘦身”，实现交地与交证、开工“零时差、一站式、全同步”的无缝对接，切实解决了以往交地后办证延迟的问题，为企业尽早开工争取“黄金时间”，让项目开工“跑起来”。

　　创泰·府畔壹号项目是蒙自市首个“交地即交证·交证即开工”项目，项目由18c-22、18c-23两个地块组成，位于南部半山新区，文萃路南延与南环路（待建）交汇处，计划总投资17亿元，用地面积约142亩，拟建总建筑面积44.28万平方米。项目将打造成以居住为主，环境优美、文化浓郁、生态宜居的文萃路沿线花园式大型居住小区高端样板。“交地即交证”让企业吃下了定心丸，还为企业下一步融资提供了便利，进一步加快了企业项目落地和顺利达产达效。

　　水韵湖城，见证了承诺，见证了信誉，见证了奇迹。蒙自市将持续在登记流程上做“减法”、在服务举措上做“加法”，促进新旧流程转换，让工作流程顺畅衔接，继续为“交地即交证即开工”工作常态化、规范化、标准化创造良好的政务环境，努力为企业松绑减负，提供“土质好、肥力足”的“好土壤”，让企业和群众实实在在感受到政务服务的速度和温度。