蒙自市自然资源局对政协蒙自市第三届委员会第五次会议提案办理情况公示

　　提案号：2号

　　提案者：何绍斌

　　提案标题：关于加大解决办理房屋不动产权证力度的建议。

　　提案内容（摘要）：目前，我市商品房开发小区体量较大，从竣工验收之日起，按流程办理批量提交几十至上百套相关办证资料办理购房人不动产权证，最快也需半年以上，但实际上大部分小区购房者要拿到不动产证基本都是在交房1年以后，甚至更长时间。建议：一、政府各职能部门，应明确承诺不动产权证办理时限，并对外公开，加强监督。二、查封禁售开发商没有房地产初始登记证的房产，从源头上堵住无法办证的漏洞；三、提倡网上办证，创建或升级数字化信息化系统，提高科技含量，提高工作效率；四、不动产登记中心应受理个人办证，做到对公办证与对个人办证同步进行，缩短办证时间，简化办证手续，做到事半功倍。承办单位：蒙自市自然资源局

　　协商方式：面商

　　办理复文（摘要）: （一）自不动产登记中心成立以来，我市为保障登记工作顺利实施，大幅投入资金开展各项建设。如投资825万实施数据整合、投资187万实施互联网+不动产登记平台改造、投入120万建设智能密集架系统等等。

　　（二）为解决因历史原因造成的不动产登记难，我市成立由分管副市长任组长，各职能部门参与的《蒙自市不动产登记历史遗留问题专项整治工作领导小组》，制定了专项工作方案，将已入住但未能办理登记部分楼盘纳入整治范围，通过专项行动化解登记难题，同时建立机制，防止同类问题发生。

　　（三）对于纳入市人民政府问题楼盘管理的项目，房屋基本完工、具备不动产登记条件但企业已无力继续经营的，我市积极作为，采取以下措施：一是采取业主自己补交契税、暂停核算其他税费等完善税费手续。二是动员业主组织起来，筹资完成后续工程，完善各种工程验收交付手续，委托中介实施权籍调查。三是业主单方申请登记。创新机制，采取措施，不再要求开发企业申请登记。

　　（四）现售商品房交易登记合一。针对已竣工商品房登记存在的资金监管、合同备案等问题，不再要求竣工时间较长的现售商品房合同备案而直接办理不动产登记。

　　经各方积极配合，我市商品房不动产登记时限每件不到5个工作日，如正常交房正常办理登记手续，登记时间不会超过90天。

　　办结时间：2021年6月17日

　　办理结果：A类

　　提案者对办理情况是否满意：满意