关于检查房地产开发项目售楼部经营行为及创文的工作情况

    市房产处于2023年2月对蒙自市房地产开发项目售楼部进行定期检查工作，此次检查共派出8人分为3组，对我市43家房地产开发企业共44个售楼部进行检查，重点检查售楼部是否严格规范经营行为及落实创文工作。

    一、经营行为工作检查情况

    为进一步加强商品房预售资金监督管理，落实国家持续整治房地产市场秩序有关要求，规范房地产开发企业经营行为，保障购房人合法权益，根据红河州住房和城乡建设局下发的《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》（红建发〔2021〕169号）要求，房地产开发企业在售楼部醒目位置明示《企业营业执照》《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》、一房一价销控表、商品房预售合同示范文本、项目规划总平面图、楼幢建筑平面图、已批准预售的楼幢、房屋规划用途、房屋对应的使用年限、业主临时公约、前期物业服务合同、商品房预售资金监管账户名称、账号和监管协议等证明材料。

    二、创文工作检查情况

    为助力我市创建第七届全国文明城市，市房产处要求开发企业重点做好售楼部的创文工作，设置“社会主义核心价值观”，粘贴创文宣传广告，营造创文氛围，环境卫生干净整洁，粘贴“请勿吸烟”标志，洗手台粘贴“七步洗手法”，公共厕所达到“三无三有”（无粪便、无臭味、地面无水渍，有手纸、有洗手液、有香薰）。

    经检查，林语小院、南湖新世界、创泰·文澜原著等售楼部严格规范经营行为及落实创文工作，市房产处要求继续保持，对不符合要求的责令限期整改。