蒙自市“十四五”保障性租赁住房建设目标和年度建设计划

根据中央、省、州加强保障性住房重要民生工程建设的安排部署，我市将保障性住房建设列入了重要日程来抓紧抓好抓实，坚持早调研、早谋划、早明确、早启动、早见效，高度重视，统筹规划，不断建立和完善保障性住房建设管理体系，全力推进我市公共租赁住房项目建设管理，有效解决无房新市民、青年人、企业员工、单位职工、从事基本公共服务人员、新就业大学生、引进人才等群体住房问题，为加快我市推进新型城镇化建设，维护全市社会稳定、构建和谐社会，现就蒙自市“十四五”期间保障性租赁住房建设目标和年度建设计划如下：

一、保障性租赁住房建设目标

随着城镇人口的不断增长及住房需求的不断增加，为积极贯彻落实中央关于加快保障性租赁住房的安排部署，加大保障性租赁住房任务指标申报及建设力度。2022年省、州下达蒙自市保障性租赁住房开工建设任务800套，按照属地管理原则，将两区管委会下属蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目中的1611套保障性租赁住房纳入蒙自市保障性租赁住房开工建设任务，综上合计2411套。我市在蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目和民心家园二期在建公租房项目中单列2411套住房重点实施保障性租赁住房打造，项目总建筑面积16.47万平方米（民心家园二期项目建筑面积7.56万平方米；科技孵化园项目建筑面积8.91万平方米），计划总投资48631万元（民心家园二期项目计划总投资14984万元；科技孵化园项目计划总投资33647万元），户型主要以47-72平方米小户型为主。民心家园二期项目目前主体已封顶，转入室内外装修工程，通过适当房屋内部精装，家具家电一次性到位；蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目截至目前，正开展承台、地梁及地下室区域桩基施工。房屋租金低于市场租金，放宽收入准入条件等多项措施有效解决无房新市民、青年人、企业员工、单位职工、从事基本公共服务人员、新就业大学生、引进人才等群体住房问题。2024年准备在贲古路（龙井路至联大路段）建设保障性租赁住房350套，2025年准备在已经建设好的房地产小区选择具备保障性租赁住房条件的房源采购500套作为保障性租赁住房。

二、保障性租赁住房年度建设计划

蒙自市2022年把民心家园二期800套住房的土建和部分装修作为本年度的建设计划，目前项目已经在做外立面的粉刷和房屋内部装修，施工单位按照施工计划有效推进，年度计划任务可以如期完成；蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目截至目前，正开展承台、地梁砖胎膜砌筑及地下室区域桩基施工，2023年度计划任务可以如期完成。