登录 | 注册
  • 索引号
    000014348/2022-01392
  • 发布机构
    蒙自市住房和城乡建设局
  • 文号
  • 发布日期
    2022-05-27
  • 时效性
    有效

关于千企万商大走访对梁居地产所提问题回复的工作情况

   根据《关于开展“千企万商大走访”工作的通知》要求,由市级领导带队的31支“蒙商服”小分队持续深入企业及行业协会走访,倾听企业心声,问询发展需求,收集企业反映问题。针对蒙自梁居置业有限公司在千企万商大走访活动中所提的采用保函替代预售资金监管及土地成本纳入预售资金监管比例问题,市住建局、市房产处前往梁居置业公司进行面对面答复,切实落实交办问题,为企业解决困难。
    关于梁居地产提出对于开发进度风险相对受控的项目能适当采用保函替代监管,进一步支持企业高效运用资金的问题,根据《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法[2022]12号)规定,梁居地产可向商业银行等金融机构提出申请,由金融机构出具保函,经市住建局核查,可释放预售资金监管账户相应额度资金。
    关于梁居地产提出土地成本纳入预售资金监管比例问题,市房产处向梁居地产宣传商品房预售资金监管相关法规,根据市住建局于2020年5月1日印发实施的《蒙自市商品房预售款监管实施细则》及拟出台实施的《蒙自市促进房地产业平稳健康发展措施(试行)》,对商品房预售资金的使用、申请、审批等进行优化,缩短审批时限,可将部分预售款用于支付本市的其他投资、购买土地等,拓宽了预售资金使用用途,进一步改善营商环境,更好地服务企业,促进我市房地产业持续平稳健康发展。