市住建局出好“四招”，依法保障群众涉房利益

“烂尾楼”清理整治是人民群众关切的热点、党委政府关注的焦点、职能部门工作的难点问题。自开展党史学习教育以来，按照“学党史、悟思想、办实事、开新局”的工作要求，市住建局以清理整治烂尾楼为己任，勇于担当、主动作为，在政法系统各部门支持下，出好“四招”、依法保障群众涉房利益，按期完成“烂尾楼”清理整治是人民群众关切的热点、党委政府关注的焦点、职能部门工作的难点问题。自开展党史学习教育以来，按照“学党史、悟思想、办实事、开新局”的工作要求，市住建局以清理整治烂尾楼为己任，勇于担当、主动作为，在政法系统各部门支持下，出好“四招”、依法保障群众涉房利益，按期完成2021年10个项目的烂尾楼清理整治工作。

一是部门联动。变“单打独斗”为“多元化解”，在红河州率先建立了住建部门与司法部门合作的涉房矛盾纠纷化解工作站，充分发挥行政部门专业优势，强化行政管理与司法裁定相互衔接配合。

二是周密安排。变被动为主动，将涉房问题纳入行政调解程序和范围，通过行政调解、行业调解等方式化解矛盾纠纷，最大限度减轻人民群众的诉累。对于有给付义务的调解协议，组织当事双方进行司法确认，最大限度缩短化解周期。

三是精准发力。变“结案了事”为“案结事了”，对于涉房问题进入诉讼程序的案件，进行繁简分流，做到简案快办。对于经前置调解无法化解的，及时做出司法裁判，明确权利义务关系，为后续工作奠定法律基础。对于进入执行程序，难以执行的案件，正确处理“打死”与“救活”的关系，将烂尾楼及时纳入监管范围，区别对待，综合施策，集中处理。

四是强化预警。高度关注“小楼盘”背后的“大问题”，加强对问题楼盘化解工作的经验总结以及问题的分析研判，第一时间将有关情况、问题和隐患向有关领导、相关部门进行通报预警，并提出有前瞻性、针对性、合理性的行政建议和司法意见。