我市启用商品房购销合同网签网备功能

根据《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）相关要求，我局于2019 年7月着手在“蒙自市住建局管理系统”新增商品房购销合同网络签约及备案功能模块，经过4个月的开发和测试，已于 11月1日正式上线使用，4个新开盘项目已使用此功能开展合同签约及备案业务，极大地方便了购房人和开发企业。为提高服务基准，12月10日至12月11日，我局召集12家开发企业对商品房购销合同网络签约及备案功能开展培训指导工作，有效的帮助开发企业更快地掌握该功能并开展实际业务。

　　我局对“蒙自市住建局管理系统”网络签约及备案功能进行了详细讲解：

　　一、开发企业与购房人根据系统定制好的商品房购销合同模板协商拟定相关条款。

　　二、购房人签字、按手印均可采用电子采集。

　　三、由房地产开发企业通过系统提交合同备案。

　　四、蒙自市房地产管理处审核该房屋备案申请。

　　五、备案成功后，企业可打印一份合同留存，购房人如需纸质版合同，可向市房管处申请打印合同，由房地产开发企业通过系统打印一份合同给购房人留存。

　　开发企业使用该功能可实现购房签约、合同备案流程网络化，与之前的纸质合同备案方式相比有效减少企业运行成本，节省人力、物力、财力。

　（市住建局房管处黄云宇）