工作简报

　　丰源谷小区由红河州大河房地产开发有限责任公司开发建设，位于蒙自市天马路延长线东侧，该项目因大河地产资金链断裂，无能力完善后续工程，于2013年春节过后首次停工。市委市政府领导高度重视，自2014年10月28日由市政府有关部门组织召开首次业主代表见面协调会，工程于2014年11月复工，但由于资金紧张，工程进展缓慢，我局已组织有关各方调解协商80余次。2017年9月，经多次协调，其中1位同意名下59套房屋与大河地产签订转让协议，将房屋转让销售，销售所得资金优先偿还债权人借款本息，剩余部分支付税金、银行贷款本息、销售佣金，最终剩余资金用于完善后续工程。项目通过销售回款得以复工，为确保工程有序推进，我局定期前往项目检查，以下为我局工作人员2018年9月13日上午前往项目现场勘查情况：

　　经查勘，小区东南门、地下室出入口道闸门已安装完毕，地下室出入口处车道粉墙已完工，地下室监控设施设备已安装，地下室土建收尾工程基本完工。

　　备用电源配电室电缆线穿插完毕，风机、抽水泵电源线已安装，抽水泵可正常使用，小区地下室积水情况已得到改善。

　　消防系统正在调试，下一步将对小区地下室消防水枪、水带进行安装。

　　检查过程中发现问题：一是因酒店附近一处采光井未安装玻璃，雨季降水导致负一层积水，积水处无排水沟。二是酒店部分地下负二层一个集水坑左侧墙面渗水，水流较大，抽水泵无辅助阀门，需人工调节。三是地下车位未划线。

　　检查后针对发现问题，召开会议研讨，制定化解方案，一是计划于2018年9月14日召集大河地产、业主代表、消防、备用电源、土建收尾班组召开协调会，专题研究解决项目问题并决定下一步报验计划。二是计划下周由涉房领导小组组织涉及项目验收的各单位和部门召开现场办公会，提前介入，及时发现问题，督促限时整改，确保顺利通过竣工验收，圆购房人安居梦。

　　（蒙自市住建局房产处  许鹏飞）

　　附：现场检查照片

   
小区北面地下室入口坡道浇筑完成，道闸安装完毕

小区消防控制室及监控值班室正在调试相关设备

小区地下室负二层集水坑检查